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TUhjnbcbe - 2023/3/19 18:16:00

一直苦思冥想,今天的稿子该如何开篇,眉毛已经快保不住了(通通恶习,只要开始码字就扯眉毛)……

翻看了最近的推文,清一色房地产数据打头应该让大家有点脑阔疼,那要不今天就说点轻松的?

上周五,#成都最强四大气氛组#刷屏朋友圈,太古里都市丽人组、金融城+天府N街都市白领组、人民公园相亲组、成都购房刚需组,说起来是对大家生活的调侃,但个别也透露出来些许辛酸(比如说购房刚需组)。

但是想必,每个人或多或少都成为过其中一员吧。

不管是在哪里的氛围组,都因一个关键词产生了联系,那便是——消费。

年,成都第12次摘得“最具幸福感城市”的荣誉,而在国际消费中心城市全国TOP10榜单中排行第三,如今的成都,宜居又时尚。

根据1月18日国家统计局公布的年国民经济情况数据。在消费上,餐饮收入亿元,下降16.6%;商品零售亿元,下降2.3%。但全年网上零售额达亿元,增长10.9%,其中,实物商品网上零售额亿元,增长14.8%,占社会消费零售总额的比重24.9%,比上一年提高4.2个百分点。

这表明,受疫情影响,虽然线下餐饮、商品零售收入大打折扣,但网上零售额却只增不减,这表明购买力始终存在甚至更好,只是购买方式不同罢了。

成都,还以夜间文化闻名。通通注意到,早前,某出行大数据研究院专门针对成都做了数据研究调查,并在下半年的时候推出了《上半年成都夜经济“出行+消费”分析报告》,报告中提到,以美食街为目的地的订单占比达到了28.93%。

数据来源

曹操出行大数据研究院

在夜间,人们更多倾向于去往美食街、各大商圈等人员密集场所,(现在是下午4点,我的脑子里就迸出了烧烤、火锅、小龙虾的画面,并且还咽了咽口水)。不过既然说到这儿了,我们就来欣赏一波,走起!

口水咽完,接着干正事儿!

除上文中提到的报告以外,有杂志还针对夜间经济发布了“中国夜经济繁荣百佳县市”数据,榜单中位列第一的为武侯区。细数一下,九眼桥、桐梓林、玉林……这些消费街区都在武侯,夜间经济如此繁荣也就不足为奇了。

武侯区发展历史悠久,城市界面清晰,生活配套成熟,但发展潜力和前景一点也不输后发区域。

在去年成都市第一次发布的“中优”投资机会清单中,武侯区共计有个投资项目,是12个区域中项目最多的。

近年来,多数人会把目光投射到武侯新城,无论是从供地情况还是楼市成交状况来看,但是今天我们要来谈的楼盘位于不那么热门或者说是被很多人遗忘的板块——丽都。

生活在丽都

丽都板块是距离高新南区最近的板块之一,二环外,毗邻太平园,向北是红牌楼,向东即是高新区肖家河了。

生活在主城,工作在高新,还是美滋滋。

板块示意

百度地图

交通

板块位于二、三环之间,交通路网成熟。地铁3号线、5号线、7号线、8号线和10号线(三期在建)5条线路穿过板块,通过这几条轨道交通出行基本上可以到达全城,具有明显的交通区位优势。

教育

区域内有成都第十幼儿园、成都市第三十三幼儿园、成都市红牌楼小学、成都市太平小学、西川中学、棕北中学西区实验学校、成都市第四十三中学、石室双楠实验学校等一站式的教育资源,放在整个区域来看,无论是公办还是民办学校质量都还是不错。

商业

整个区域拉通了来看,除了发展成熟的社区商业和底商以外,还有莱蒙都会、红牌楼广场、伊藤洋华堂(双楠店)、大悦城等商业体,从分布位置和体量来说还是能满足区域内大部分人的生活需要。

生态

区域内叫得上号的只有丽都公园、红牌楼市政公园和浣花溪公园,稍远一点的就是神仙树公园了,可能也是开发较早的原因,公园配套稍显不足。

医疗

医院、医院、医院以外,稍远一医院医院医院坐阵。

点评

我们在选择一个区域的时候,除了要看楼盘本身,更多的还要看配套,只有配套+楼盘符合自身期待以及生活所需之后,才算是合格。

对于有主城情结的人来说,由于地域开发的逐渐饱和以及成都火热的“东进”和“南拓”,主城上车的机会越来越少,所以主城区凭借其完善的配套优势一旦有新盘推出一定会搏得一波

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